過払いについて気になる方へ

バブルが生じているかどうかの判定は、その時点では困難です。
ＲＥＩＴがもうしばらく魅力的な資産運用商品であり続ける可能性も十分にありますが、すでにかなり値上がりしてしまいましたので、景気や金利の変動や、もしかしたら災害などの影響を受けて、損をする危険性も高まっています。ＲＥＩＴ以外に、上場していない不動産ファンドもいろいろとあり、マスコミを通じて宣伝をしているものもあります。
新聞や雑誌をみていると、巨額の資金が流れ込んだために、従来は検討対象にしなかったような物件を買ったり、長期的にみて採算が取れそうにないほどの高値で、いろいろな物件を買い漁ったりしている不動産ファンドもあるようです。なお、ＲＥＩＴの中にも、そういった懸念をもたれるものがあるようです。
さて、「日本の不動産で儲けるのが大変だとしても、世界中の不動産を投資対象にすれば儲かるだろう」という発想は、ある意味、この業界では自然な感覚です。「ＲＥＩＴ、ファンド・オブ・ファンズ、毎月分配」といった文字が並んでいます。

これまでに紹介した投資信託のいくつかを融合させたような、素敵な投資信託です。もちろん、販売手数料（お申込み手数料）は３．１５％、信託報酬は年１．６８％、信託財産留保額は０．２％で、全体としてかなり割高な手数料体系となっています。
不動産価格変動のリスクに加えて、為替リスクまで負って、おまけにこれだけの手数料を取られて、しかも効率が悪い毎月分配型と、危ない要因が満載ですから、よほど危険が好きな方にしかお勧めできません。また、ファンド・オブ・ファンズですから、この「凹凸世界のＲＥＩＴオープン」を運用リいい生活ができたでしょうから、バブルの再来を願う人も多いのでしょう。
いまでも、不動産ビジネスには、うまく立ち回れば大きく儲けられそうなニオイがするのかもしれません。ＲＥＩＴなどの登場で、ちょっとした元手しかない個人でも、その儲け話に絡めそうな感じになっているのですが、バブル崩壊で痛い目にあった人が大勢いたことを忘れない方がいいでしょう。
これで客が集まるのなら最高のビジネスでしょう。万が一にも、そういった金融機関に貢ぐ側にならないよう願っています。
安全な株式投資がしたい人たち毎月分配型投資信託とともに、近年流行した投資信託として〝リスク限定型″と呼ばれる投資信託があります。そもそも、投資のリスクが高いということは、結果のバラツキが大きく、大儲けの可能性も高いが大損の危険性も高いということでした。

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